El proyecto de innovación industrial más grande del País

Te damos acompañamiento y asesoría personalizada para la atención y resolución de trámites.

¿Qué es Vallejo-i?

Es el clúster logístico y de innovación Industrial más importante de la Zona Metropolitana del Valle de México.

Historia

El origen de la Zona Industrial Vallejo se da como parte del proceso de modernización y desarrollo industrial de México posterior a la Revolución Mexicana.

A principios del siglo XX, Azcapotzalco se caracterizaba por tener una dinámica mayoritariamente agrícola.

A partir de la política post-revolucionaria de impulso a la industria, en 1929 se asentaron las primeras industrias en la Colonia Vallejo; se asignaron 50 hectáreas para la creación de la Zona Industrial Vallejo en donde se edificaron fábricas, almacenes, bodegas y oficinas. 

En los años 30, la dinámica industrial de la zona se fortaleció por la instalación de la Refinería “18 de marzo”.

La oficialización de este uso industrial se logró en 1944 cuando el presidente Manuel Ávila Camacho, por Decreto Presidencial, estableció la Zona Industrial de la Colonia Vallejo. En los años 40, México vivió una oportunidad de desarrollo económico que se ha reconocido como el “milagro mexicano” y la dinámica económica del país estaba definida por una política de “sustitución de importaciones” que consistía en incentivos para la inversión y reducción de impuestos a la industria.

Vallejo presentó un importante desarrollo en la segunda mitad del siglo XX, destacando la Refinería Azcapotzalco y las actividades de producción industriales como motores económicos de la Ciudad de México y del país.

Presenta algunos cambios a partir de los terremotos de 1985, el cierre de la refinería en 1991. 

El endurecimiento de la normatividad ambiental y la entrada en vigor del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) en 1994, los cuales afectaron negativamente la Zona Industrial de Vallejo.

Normatividad aplicable

Programa Parcial de Desarrollo Urbano

La zona del PPDU Vallejo se compone por 9 colonias, 130 manzanas y 1,256 predios que suman una superficie de 685.19 hectáreas. La mayor superficie la ocupa la Colonia Industrial Vallejo con 373.57 hectáreas, que representa 55.10% de la superficie total de la zona.

Consejo consultivo Vallejo-i

Ventajas competitivas de Vallejo

Ubicación estratégica

Vallejo se localiza al nororiente de  la Alcaldía Azcapotzalco. Colinda al norte con el municipio de  Tlalnepantla de Baz del Estado de  México, al oriente con la Alcaldía  Gustavo A. Madero, al sur y al  poniente con la misma Alcaldía Azcapotzalco. Azcapotzalco a su vez colinda con Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, alcaldías  que pertenecen al Sector Metropolitano denominado “Ciudad  Central”.

El nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles se ubica en la base militar de Santa  Lucía, Zumpango, Estado de México, cuya distancia de la Alcaldía Azcapotzalco es de 41 kilómetros.

El Aeropuerto Internacional Benito Juárez, en la Ciudad de México, se encuentra a 14 km de la Zona Industrial Vallejo. 

Oficina de acompañamiento para inversionistas

La Secretaría de Desarrollo Económico ofrece asesoría a los proyectos de inversión que pretendan desarrollarse en la Zona Industrial de Vallejo.

  • Proporciona orientación y asesoría a los potenciales inversionistas  para la presentación de trámites del orden local y federal.
  • Otorga Constancias de Reducción Fiscal en el pago de ciertas contribuciones como son el Impuesto Sobre Nóminas, Impuesto Predial e Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles para fomentar la inversión productiva.
  • Promueve la llegada de nuevas empresas a la zona a través de reuniones empresariales con diferentes sectores económicos.

Para conocer más de Vallejo-i, regístrate aquí.

O contáctanos por:

Correo electrónico: institucionalvallejo-i@sedeco.cdmx.gob.mx

Teléfono: 55 5682 2096 Ext. 350

X (antes Twitter): @Vallejoi_

Reducciones fiscales

El Gobierno de la Ciudad de México, a través de la  Secretaría  Desarrollo Económico otorga beneficios a diversos grupos de contribuyentes que participen en la realización de acciones que beneficien a la población de la Ciudad a fin de promover,  fomentar y estimular  el cumplimiento  de las obligaciones  fiscales.

Los beneficios consisten en descuentos en el pago de impuestos, para personas físicas o morales que realicen actividades como: Inicio de operaciones,  incremento de su planta laboral, contratación de personal de la misma Alcaldía en la que se encuentra ubicada la empresa, maquila de exportación, entre otras.

Servicios de tecnología

¿Qué es el CDIT?

El Centro de Desarrollo e Innovación Tecnológica, es un espacio de encuentro entre los sectores públicos, privados, sociales y  académicos interesados en el desarrollo de soluciones tecnológicas.

El centro de datos más avanzado del país con certificación ICREA III brinda mayor seguridad a tu información. Te ofrece servicios de almacenamiento a precios competitivos.

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Laboratorios

Víncula tu actividad empresarial con los Laboratorios que alberga el Centro de Desarrollo e Innovación (CDIT) Vallejo.

Servicios para sus colaboradores

Infraestructura en la zona

Vialidades y transporte

Economía circular

Estación de Transferencia y Planta de  Selección para Reciclaje y  Aprovechamiento de Residuos Sólidos  Urbanos, ubicada en Eje 4 Norte Azcapotzalco – La Villa, No. 64
  • Operada por la Secretaría de Obras y Servicios
  • Referente de un nuevo modelo de gestión de residuos.
  • Proyecto multianual en construcción. 380 mdp.
  • Colaboración con la Unión Europea para el diseño de la estrategia de simbiosis industrial y economía circular en Vallejo.
Centro Integral de Reciclaje de  Residuos de la Construcción y  Demolición | CIREC-MH ubicada en Calle 5 de mayo, número 150, Col. San Lorenzo Tlaltenango, Alcaldía Miguel Hidalgo.
  • Capacidad de procesar mil 200 toneladas de residuos de la construcción mezclado y dos mil toneladas al día, de residuos de la construcción limpios
  • Tiene la suficiencia de fabricar 640 m3 de concreto hidráulico reciclado al día.
  • En alianza entre el sector público y el privado

Inversión

Inversión pública

Av. Ceylán

Para impulsar el desarrollo de la zona industrial de Vallejo-i se restauró la avenida Ceylán

Inversión estimada de $218.4 millones

5,000 m² de espacio peatonal

Sustitución de infraestructura hidráulica en:

7.430 km de la red de agua potable

3.471 km de la red de agua tratada

6.869 km de drenaje

Colocación de 77 nuevos árboles, 100 plantas y arbustos.

Remodelación de camellones y 12 cruces seguros.

Colocación de 226 luminarias led.

2,700 m² de banquetas y 1,500 metros de guarniciones que se en contraban en mal estado

75,000 m² de concreto hidráulico.

  • Avenida San Pablo Xalpa, entre Benito Juárez y Eje 5 Norte.

    • Colocación de 1,320 m² de concreto hidráulico, 116 m² de banqueta, 120 m de guarnición, habilitación de cruces peatonales seguros, desazolve de la red de drenaje, rehabilitación del alumbrado, señalamiento horizontal (balizamiento) y mejoramiento del camellón.

  • Poniente 150, entre Ceylán y Vallejo.

    • Colocación de 22.2 mil m² de concreto hidráulico, 3,614 m² de banqueta, 1933 m de guarnición, rehabilitación de la red de agua potable (1,934m), renivelación de 29 brocales.

Inversión privada

Algunas inversiones destacadas en la zona:

Seguridad ciudadana

Cambio en la ocurrencia del delito*

La información estadística de los delitos reportados en la zona muestra cambios favorables con respecto a años anteriores.

*días promedio

Delito 2019 2022 Cambio
Robo a transeúnte en vía pública Uno cada 17 días Uno cada 50 días
-66.67%
Robo a transportista Uno cada 33 días Uno cada 100 días
-66.67%
Robo a negocio con violencia Uno cada 50 días Uno cada 100 días
-50%

Pernocta y medidas de seguridad

Se estableció coordinación con la SSC para habilitar zonas de Pernocta
(seguimiento con SSC) Fuente: Subsecretaría de Operación Policial

Se habilitaron 4 puntos de pernocta permanentes que también funcionan como puntos de seguridad, a fin de combatir el robo a transporte de carga, vehículo, transeúnte y transporte público, ubicados en:

  1. Poniente 152 y Ex-Hacienda de Enmedio
  2. Ceylán y Norte 59
  3. Poniente 140 y Norte 45
  4. Poniente 116 y Norte 45

Medidas de seguridad implementadas:

  • De 09:00 a 18:00 horas
  • Se designan elementos en el corredor comercial de Norte 45, con la consigna de solicitar apoyos en caso de ser requerido.
  • 24 hrs de “Monitoreo” manteniendo una comunicación activa con el C-2 Poniente
  • De 06:00 a 10:00 hrs. y de 19:00 a 22:00 hrs.
  • Se realizan inspecciones aleatorias a personas y vehículos (motocicletas), para detectar la portación de armas
  • De 18:00 a 22:00 horas
  • Filtros de revisión al transporte de carga, realizando revisiones preventivas, incrementando la presencia y recorridos en las zonas más conflictivas
  • De 08:00 hasta 22:00 horas
  • Se asignará una célula pie tierra en la Plaza Comercial “Parque Vía Vallejo”, evitando el robo a negocio y robo a transeúnte
  • De 08:00 a 16:00 horas
  • Se implementó una célula pie a tierra en el corredor comercial y bancario de Norte 45.